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重磅！海南實行商業(yè)項目不再有獨立衛(wèi)生間，廚房，排水，排煙管道等，考慮公寓帶居住的趕緊下手了！

發(fā)布時間：2023-01-16 10:34 熱度：1275

海南省自然資源和規(guī)劃廳關于規(guī)范商業(yè)、辦公類建設項目規(guī)劃報建的通知：（瓊自然資用〔2021〕218 號）


各市、縣、自治縣人民政府，洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會：


近日，我廳通過國土空間規(guī)劃一體化平臺監(jiān)管發(fā)現(xiàn)，部分商業(yè)、辦公類項目的建筑設計方案與住宅建筑設計方案相雷同，如采用住宅套型，設置獨立廚房、衛(wèi)生間等，存在變相建設“類住宅”的傾向，直接影響我省房地產(chǎn)調(diào)控政策執(zhí)行，容易引發(fā)房地產(chǎn)風險。為貫徹落實“房住不炒”原則要求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)省政府同意，現(xiàn)將有關事項通知如下：


一、各市縣要嚴格規(guī)范商業(yè)、辦公類項目規(guī)劃報建行為，對采用住宅套型設計、套內(nèi)建筑設獨立衛(wèi)生間、廚房、排水排煙等設施的“類住宅”項目，不得辦理規(guī)劃報建手續(xù)。


二、對已批未建的商業(yè)、辦公類項目，各市縣規(guī)劃報建審批部門應加強監(jiān)管，重新核查規(guī)劃報建方案，對建筑設計方案存在“類住宅”傾向的，應修改建筑設計方案并重新核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證，規(guī)范項目建設。


三、對已批在建項目，從房型設計及水、電、燃氣配套等方面進行全面檢查，對存在“類住宅”建設行為的，應予以整改。


省政府后續(xù)出臺相關政策的，從其規(guī)定。


海南省自然資源和規(guī)劃廳


來源：儋州快訊

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